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2018年4月25日 (水)

レバック・ブルスのTOD

先日のkesianganのビリオネア シホンビンさんのTotalindo Eka Persada社(TOPS株式市場コード)はその実績はその時紹介したが
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今やっているものにジャカルタ地下鉄の南の始発駅Lebak Bulus駅のTOD案件がある。TODというのはTransit Oriented Developmentの略で公共交通指向型都市開発という意味でインドネシア語では簡略したKawasan TerpaduであるがBUMDのPD Pembangunan Sarana Jayaと昨年11月共同受注したもので金額は総計3兆にもなる。TOPSの取り分は49%である。

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土地は1.8haであるがアパートメントタワー3棟と商業地区が建設される。住宅は36m2の小さいもので低所得住民masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).用である。TODと言うのは何か流行りみたいで例のグリ-ンガーデンや空港線のスデルマン駅(Dukuh Atas)などもあるが、日本では古く田園都市線など多くの手掛けてきたものである。

他にTOPSの物件として同じBUMD PSJとJ/O(25%)でアパート建設を手掛けている。場所はPondok Kelapで報道では頭金ゼロが大きく取り上げられていた。対象は夫婦で月収Rp7 百万を条件としていた。
更に小出しみたいに出しているが現在取り組んでいるプロジェクトを終了分含め最後にどんと紹介してみよう。

1 Gedung Metro Park Residence/ 3 20,290,814,829 PT Alam Hijau Teduh
2 Apartemen Kirana Commercial Avenue/ 3 77bil PT Nusa Kirana Real Estate
3 Apartemen Menteng Park/ 5 08,380,208,401 PT Cempaka Wenang Jaya
4 Rumah Susun KS Tubun/ 1 49,388,000,000 Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
5 Apartemen Grand Cut Meutia, Bekasi/ 1 40bil PT Selaras Mitra Sejati
6 Apartemen Sumarecon Serpong/ 6 39,650,000,000 KSO Summarecon Serpong
7 New World Grand Bali Resort/ 8 26,137,092,000 PT Mugie Bali Indah
8 Gedung Kantor Jl.Timor No.16 Jakarta Pusat/ 3 0bil PT Puriasri Primalestari
9 Gedung Podomoro City Deli Medan/ 1,657,354,166,873 PT Sinar Menara Deli
10 Puri Mansion Apartemen/ 5 55,664,807,500 PT Citra abadi Mandiri
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11 Gedung Kota Kasablanka/ 1 60,935,129,300 JOLotte-Totalindo
12 Apartemen La Voret Vivante/ 6 73bilPT Mahkota Properti Indo Permata
13 Apartemen Elcentro Bogor/ 3 42,573,466,000 PT Pilar Artha Mandiri
14 Apartemen Vittoria Residence/ 1 48,679,300,000 PT Duta Indah Kencana

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15 Apartemen Bassura City/ 1 75,924,808,500 PT Synsthesis Karya Pratama
16 Perumahan South Hills/3 74,000,000,000 KSO Duta Regency Karunia -
17 Apartemen Green Sedayu/ 251,350,000,000 PT Panorama Bangun Lestari
18 Rumah Susun Nagrak/ 377,785,670,900 Pemerintah Provinsi DKI Jakarta
19 Stones Ubud Totalindo 2017-10-26T12:57:25+00:00
20 Rusun Pulogebang Totalindo 2017-10-19T16:20:32+00:00
21 Rusun Penggilingan Totalindo 2017-10-19T16:18:58+00:00
22.Midtown Residence Totalindo 2017-10-19T16:05:55+00:00


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